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仁武新鳳 國道核心 稀有大地坪五房透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：29.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
新鳳街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：57.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.21 坪
- 附屬建物面積：6.16 坪
- 土地面積：25.27 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件針對「重視空間機能與家庭生活品質」的買家而言，具有很高的購買價值。其核心優勢在於仁武區較為罕見的大坪數五房格局，加上國道交通優勢，非常適合成家立業或需照顧長輩的家庭自住。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算與屋況。
主要理由如下：
- 生活機能與交通平衡：擁有便捷的交通動線同時維持生活機能的寧靜，兼具通勤效率與居家隱私。
- 空間使用率極高：25 坪大地坪搭配五房規劃，在二手透天市場中極具稀缺性，能滿足長期居住不變動的需求。
- 注意風險點：由於屋齡已達 25 年且總價近 1700 萬，建議買房者務必安排專業鑑價或驗屋，確認房屋結構安全及潛在修繕費用，並確認停車空間的法律權屬，以確保投資安全性。若您追求新成屋或低單價，則此物件可能不適合；但若您優先考量空間與家庭成長需求，這是一個值得深入洽談的標的。
問與答
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
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